Пресса о страховании, страховых компаниях и страховом рынке

Деловой Петербург, 27 апреля 2001 г.

Работяги и хитрецы

Для полной уверенности в юридической чистоте объекта сделки необходимо поднимать архивы паспортных столов за 10 лет, поскольку именно в течение такого срока сделку с недвижимостью можно оспорить в судебном порядке. В случае наличия подозрений в "чистоте" объекта риэлтер может порекомендовать своему клиенту не связываться с сомнительным объектом либо произвести дополнительную проверку документов и заключить договор страхования в специализированной фирме-страховщике.
Существует два вида страхования: страхование ответственности (на случай профессиональной ошибки риэлтера) и страхование утери прав собственности (или страхование титула — в этом случае страхуется сам объект сделки). Расходы по страхованию составляют 1,5-2% от рыночной стоимости объекта. Часто риэлтер возлагает их на клиента или делит с ним пополам. Страховые компании, заключающие такие договоры, особенно по страхованию титула, можно пересчитать по пальцам — страховщики не жалуют рискованный риэлтерский бизнес.